住宅全装修靠什么转变消费者观念

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2018-08-17

  (蚌埠市市长:白金明)市直各新闻媒体共计划采访32个县区或部门的主要负责同志,目前已采访27家。

  会议要求,一是切实抓好组织收入工作。要动态掌握收入进展情况,加强与国地税的沟通联系,加大分析比对应用力度,强化税收征管,促进税收应收尽收,切实提高税收占比,确保完成收入任务。同时,要加大基金收入、国有资本经营收入工作力度。二是千方百计加快支出进度。要加强与上级部门的沟通衔接,及时掌握上级专款下达情况,把握时间节点,加快下达部门预算和各类专款;加强与项目主管部门的沟通联系,督促加快项目实施进度,尽早形成实际支出,确保上半年支出完成调整预算的50%以上。住宅全装修靠什么转变消费者观念

    4、组织指导森林资源管理和森林资源调查、动态监测和统计;审核监督森林资源使用;组织编制采伐限额,并监督执行;监督检查木、竹林的凭证采伐和运输;组织指导林地、林木管理并依法对征占林地进行初审;组织实施全市林权制改革。

  此外,台湾一些知名中学的毕业生登陆求学的人数增加,学校校长竟然遭到当局调查人员“问话”。台湾大学经过合法程序选出管中闵当校长,但因当局不满管中闵是蓝营人士,而不承认台大的选举结果,导致台大校长职位悬空。这又是哪门子的“民主”、“自由”?蔡当局不承认一中,使两岸关係陷入僵局,严重影响岛内民生经济,非但不认真反省,还想把“独”手伸进香港、搞乱香港。

  由于申请首套住宅房贷利率的多为首次购房的刚需置业者,随着房贷收紧,购房客户的资金压力也随之增加。以在深圳购买一套总价为500万元的房子为例,首付3成,贷款350万,按照基准利率上浮10%,即%,30年偿还期、等额本息还款的方式。

海南省最近出台《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》,该办法将从今年7月1日起施行,海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。

所谓住宅全装修,指的是开发商交房之前,墙面、地面等房屋固定面完成装修,水电管线、开关插座等基本设施完成安装,厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位。 显然,这里的全装修指人们常说的硬装,至于软装和精装部分,仍由房屋主人亲自操持。

住宅全装修的好处很多,比如批量装修可大大节省建材、降低装修成本,同时减少环境污染;再比如,统一装修可有效杜绝擅自改变房屋结构等乱装修,保证楼房安全;还比如,事先装修可避免装修扰民,减少邻里纠纷……据报道,日本、美国、欧洲的全装修住宅相当普及,从建设到装修的一体化流程,大大提高了质量和效率。

可以说,住宅全装修实乃大势所趋。

虽然住宅全装修的好处多多,但时下很多国人仍一时难以接受。 这种难以接受表面看是观念问题,背后却是对住宅全装修的种种担忧:由开发商统一装修房子,质量能保证吗?价格会公道吗?能满足购房者的个性化需求吗?所以,推行住宅全装修,重在转变消费者的观念,而促进观念转变之根本,则在于让人们切实享受到住宅全装修的种种好处,这无疑比教育宣传引导要管用得多。

其一,住宅全装修要质优价廉。 政府要像重视住宅建筑质量一样,加强对住宅装修质量的监管,在检查验收环节严格把关,防止劣质装修坑害消费者。

同时,因住宅全装修是开发商批量装修、统一装修,故装修价格应该比购房者自己装修便宜,而没有更贵的道理。

开发商通过房子赚了一遍钱,不应该通过装修再赚一遍钱。 为推行住宅全装修,必要的时候,政府可考虑对装修价格进行适当干预,维护价格公平,让消费者真正得到实惠。 其二,住宅全装修要尽量满足购房者个性化需求。 全装修虽是统一装修、批量装修,但并不意味着千房一面,开发商应提供多种风格、多个档次和价位的装修设计,让购房者在签订购房合同时选择,尽量照顾到购房者的个人喜好。 在这方面,此次出台的《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》已作出相应要求,明确住宅全装修是菜单式装修,而不是千房一面的装修。 其三,住宅全装修需要政策性红包。

为鼓励人们购买全装修住宅,政府可出台相应的激励措施,给购房者发红包。

按照《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》的规定,全装修住宅的装修成本计入房屋总价,这意味着,住宅硬装费用可与购房费用一样申请公积金贷款或商业贷款,购房者将因此得到实惠。 无独有偶,去年浙江省发布的《绿色建筑条例》规定,购买全装修住宅的,公积金贷款额度可上浮20%,这个政策性红包无疑更有吸引力。 只要住宅全装修能够保证质量、价格实惠,同时能基本满足购房者的个性化需求,加上政策性红包的激励,人们对住宅全装修的认识和态度自然会为之而变,告别毛坯房将逐步从理想变成现实。