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        不居住可以不交物业管理费吗

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        不居住可以不交物业管理费吗
        2015-12-22 13:02:28 /88彩票网 /被围观

        88彩票网 www.ignore-your.tv 核心提示:没有长期居住,认为没享受到物业服务,因而以此为由拒交物业费。是否长期居住或者是否亲自居住都不能成为拒交物业费的理由。下面由110网为您整理介绍。

        没有长期居住,认为没享受到物业服务而拒交物业费。实际上,是否长期居住或者是否亲自居住都不能构成唯一的抗辩理由。根据《物业管理条例》第七条规定,业主有按时交纳物业服务费用的义务。

        物业管理的范围包括很多,不居住不代表没有享受其服务,不能以此为抗辩理由拒绝缴纳管理费用。

        物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

        1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

        2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

        3、物业管理区域清洁卫生费用;

        4、物业管理区域绿化养护费用;

        5、物业管理区域秩序维护费用;

        6、办公费用;

        7、物业管理企业固定资产折旧;

        8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

        9、经业主同意的其它费用;

        物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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